Abans que els llogaters i el Sindicat entressin en contacte, el fons d’inversió Strain Investments no havia respost als burofaxos enviats per les 150 famílies inquilines dels dos blocs d’habitatge de lloguer de la promoció Marobert situats a la Rambla del Gorg de Badalona. L’acció directa proposada i liderada pel Sindicat d’Habitatge Socialista de Catalunya del dia 2 de juny amb l’ocupació de les oficines de Bialto al passeig de Gràcia de Bialto, l’empresa que gestiona aquesta cartera de pisos, va suposar un punt d’inflexió. Aquesta primera resposta en positiu va consolidar el Sindicat com interlocutor dels llogaters i des de llavors han aconseguint avenços parcials per revertir el seguit de pràctiques abussives viscudes per les famílies llogateres. Tenen una nova reunió convocada per al dia 20 de juliol de 2026. El dia 2 de juny s’hi van desplaçar fins al cor de Barcelona una trentena d’afiliades, que, megàfon en mà, van denunciar el que consideren pràctiques abusives.
Rebuts mensuals de fins a 2.100 euros per lloguers tancats a 1.400.- Alguns dels testimonis de les famílies llogateres comparteixen que per un dels pisos més petits de la promoció Marobert, la propietat demanava un preu de 1.400 euros, que se signava a través d’un contracte. A partir d’aquesta xifra, que és sobre la que els llogaters feien els seus números, Strain Investments podia passar quotes mensuals que en algunes ocasions, segons la documentació consultada, han arribat fins als 2.100 euros. La quantitat s’engrandia per la suma del pagament proporcional de l’IBI-un impost que legalment ha d’anar a càrrec de la propietat-, així com les despeses de la comunitat, que també han de recaure en el propietari. Igualment, se sumava el càrrec obligat d’una assegurança per impagament i els consums dels subministraments d’aigua i d’electricitat, que solien oscil·lar, de manera arbitrària sense cap factura associada, entre els 200 i els 400 euros.
La interlocució del Sindicat està ressituant aquesta realitat abusiva. I, de moment, a l’espera, asseguren, d’aconseguir nous avenços de cara a la reunió del dia 20 de juliol -que ja serà la tercera- Sindicat i Bialto entomaran, en aquesta trobada, la demanda d’anul·lació en el pagament de l’IBI i de la comunitat, així com el retorn de les quantitats pagades inadequadament per aquest concepte els exercicis anteriors. D’entre els avenços aconseguits en aquest període, els inquilins ja poden triar i canviar la companyia dels subministraments i han deixat de pagar l’assegurança d’impagament. També han aconseguit més presència d’operaris per a tasques de manteniment i per fer reparacions pendents acumulades. En aquest sentit, han arrencat el compromís d’elaborar un protocol per part del Sindicat i les veïnes amb la resposta, calendaritzada, per fer front als desperfectes identificats en el immobles. També les llogateres començaran a estar presents amb el Sindidat durant el moment del lliurament de claus, gestió que abans era unilateral. En l’horitzó, mentre s’escalen els acords de manera progressiva, es plantegen denunciar a Consum i interposar una demanda col·lectiva judicial de cara, com a mínim, al setembre.
