Badalona, el segon municipi d’Espanya on el preu de venda dels pisos ha baixat més

    0
    49

    Un informe d’Idealista analitza els deu municipis espanyols on el preu de venda dels habitatges ha baixat més. Badalona apareix en segona posició, amb un descens del 13.5% després de l’esclat de la pandèmia. Només supera la nostra ciutat el municipi de Vélez, amb un descens del 21.56%. Jerez de la Frontera (13.56%), Manresa (11.63%), Granada (9,45%), Alacant (9.22%), Santa Coloma de Gramenet (8.03%), Arona (7.84%), Córdoba (7.21%) i Gandia (6.84%) completen les deu primeres posicions.

    La percepció social que pagar una hipoteca acaba sortint més econòmic que un lloguer i el canvi de tendència amb el teletreball i la sortida de zones de gran població per viure en municipis més petits ha facilitat el descens de preus. Segons Idealista, el fet que a Badalona hi ha un bon volum d’obra nova també ha generat més competència en el mercat de segona mà, i els preus han baixat. Abans de la pandèmia, els tipus d’interès estaven baixos, i s’han mantingut moderadament assumibles.

    2.337 euros per m2

    Ara mateix a Idealista hi ha prop de 2.000 habitatges de segona mà a la venda, amb un preu mitjà de 2.337 euros per metre quadrat. Un habitatge de segona mà de mínim 80 metres i tres habitacions en barris com La Salut, Llefià o Sant Crist té un preu mitjà d’entre 120.000 i 180.000 euros. Al Gorg hi ha molta oferta entre els 150.000 i els 300.000 euros, mentre que al Centre les mitjanes oscil·len entre els 230.000 i els 350.000 euros. A Idealista, l’habitatge més econòmic que es ven a Badalona té un preu de 41.000 euros: un pis a la Pau per rehabilitar totalment. El més car és un xalet a Mas Ram, per valor de prop de 2.5 milions.

    Venda de pisos ocupats

    Al portal Idealista també criden l’atenció els múltiples anuncis de pisos ocupats que es posen a la venda. No es poden visitar i tenen un preu d’entre 45.000 i 100.000 euros. La Salut és el barri on més n’hi ha, però també hi ha oferta a Sant Roc, Sant Crist, Lloreda i Llefià.

    El lloguer

    Pel que fa als habitatges de lloguer, el pis més econòmic per llogar a Badalona a Idealista té un preu de 680 euros mensuals i està a La Salut. La forquilla més àmplia de preus està entre els 800 i els 1000 euros, mentre que l’habitatge més car és al Port, al carrer d’Eduard Maristany, amb un lloguer de 3.900 euros.

    FER UN COMENTARI

    Si us plau introdueix el teu comentari!
    Si us plau introdueix el teu nom aquí