L’Ajuntament de Badalona ha aturat i precintat unes obres que s’estaven fent en un edifici del barri de Dalt de la Vila, concretament al carrer Barcelona, 18-20, perquè no disposaven de la llicència necessària, ja que es tracta d’una zona de protecció del patrimoni arqueològic. És a dir, que el projecte presentant pel constructor ha d’incloure un protocol especial perquè es tracta d’un entorn protegit i BCIN. Vaja, que ha de quedar ben clar com procedir si durant els treballs que ja s’estan realitzant fa setmanes s’hi fa alguna troballa arqueològica.
La propietat, un fons d’inversió estranger, havia presentat, segons l’Ajuntament, dos assabentats davant de l’administració “per fer petites reformes” en l’edifici, però s’ha comprovat que “també s’estaven executant actuacions que afectaven l’estructura de l’edifici i que comportaven un canvi d’ús i l’augment del volum”. Pel que ha pogut saber aquest diari, la pressió veïnal està incrementant que s’hi estigui més a sobre de la transformació d’aquest bloc en el qual fins fa un any vivien quatre famílies, i en el que el promotor explica, segons sempre fonts veïnals, “que seran quatre pisos de luxe.” Els veïns i les veïnes del carrer Barcelona indiquen que tot apunta que l’immoble es prepara per a esdevenir un nou edifici amb usos turístics.
La propietat, segons l’Ajuntament, no havia demanat la llicència necessària per fer una actuació de l’envergadura que han detectat, pel que fa a modificació de l’estructura, canvi d’ús, increment de la volumetria i nul·la protecció al patrimoni. Cal recordar, continuen des de l’Ajuntament, que Dalt la Vila és un barri objecte d’especial protecció a causa de la presència de restes arqueològiques i per obtenir el permís d’una obra com aquesta s’ha d’obtenir el vistiplau de la comissió de patrimoni de l’Ajuntament. Situació que en cap cas s’ha donat.
“La protecció del patrimoni és una prioritat per al Govern municipal i actuarem sempre amb contundència quan es facin obres sense permís, especialment en entorns tan sensibles com Dalt la Vila”, ha afirmat el segon tinent d’alcaldia, de l’àmbit de Territori i regidor responsable de l’àrea d’Urbanisme, Daniel Gracia. En la seva defensa al model d’ordenança aprovada inicialment pel seu grup, el PP, el tinent d’alcalde insisteix que inclou molts requisits per protegir, precisament, Dalt la Vila de la proliferació d’aquesta tipologia d’allotjament en espais que puguin molestar el veïnat. Com, per exemple, no poder ubicar-los en carrers de menys de 8 metres d’amplada. També defensa com a mesura dissuasòria la impossibilitat de posar dos allotjaments a menys de 300 metres de distància, perquè no s’acumulin en certes àrees i es dispersin per tota la ciutat. Aquests dos punts són els que, principalment, exposa al nou equip de l’AVV de Dalt la Vila, molt crític i actiu per contravenir el redactat tal com està ara.
De residencial, a pisos de luxe, i segons el veïnat, segur que seran turístics
Des de fa un any que les quatre famílies que hi vivien en aquest emplaçament van veure’s afectades per un procés de substitució que ja es coneix: anul·lació dels seus contractes, adquisició de l’edifici per part d’un fons d’inversió i transformació en allotjament turístic. “Tot el barri està preocupadíssim”, comenten alguns veïns de la zona. L’espai, que també acollida el Bar Eloi, està situat en un carrer que, segons, té vuit metres d’amplada i que no pisos de luxe sinó nous apartaments turístics. Afegeixen que en tots els casos en els quals estan patint aquesta “involució” la propietat ha dit això. Mantenen que en aquesta ocasió hi treballaven a preu fet quatre quadrilles de paletes, una per a cada pis, i que tenien molta pressa per tenir-lo tot enllestit al setembre.
De moment, la propietat ha de tornar a presentar la documentació adequada a l’espai a on està executant les obres per obtenir la llicència corresponent, i en coherència amb els treballs que estan executant realment.
Darrerament, sobretot en el perímetre dels carrers Sant Sebastià, Barcelona i Quintana Alta, hi ha hagut molt moviment rehabilitador i s’havien recuperat moltes cases per acollir noves famílies. Però darrerament, els veïns comparteixen amb molta preocupació que aquest equilibri s’ha trencat i demanen ajudes perquè persones particulars s’hi instal·lin i projectar un barri amb vida.
Quan el 2014 es fa implantar una moratòria en l’atorgament de llicències per a habitatges d’ús turístics no es va incloure el barri de Dalt la Vila. Des d’aquell moment, han detectat un encariment en els preus dels lloguers, l’expulsió de veïns que hi vivien en pisos en aquest règim – com les famílies de Barcelona 18 i 20-. En el context que de moment des del PP no han pres cap decisió respecte de continuar amb el contingut de la nova ordenança que regula els pisos turístics tal com està ara, des del seu dia a dia sentencien que “potser l’alcalde i el seu equipo està reflexionant als despatxos, però que als carrers de Dalt la Vila s’està treballant a preu fet”.
